การศึกษาคุณลักษณะหมู่บ้านเพื่อเกษียณอายุที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านเพื่อเกษียณอายุในประเทศไทยของผู้สูงอายุชาวออสเตรเลีย

จันทิมา โพธิสารัตนะ; ธีทัต ตรีศิริโชติ

dc.contributor.author	จันทิมา โพธิสารัตนะ
dc.contributor.author	ธีทัต ตรีศิริโชติ
dc.date.accessioned	2022-08-13T13:15:40Z
dc.date.available	2022-08-13T13:15:40Z
dc.date.issued	2561
dc.identifier.issn	1685-2354
dc.identifier.uri	http://dspace.lib.buu.ac.th/xmlui/handle/1234567890/4685
dc.description.abstract	การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาคุณลักษณะหมู่บ้านเพื่อเกษียณอายุที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านเพื่อเกษียณอายุในประเทศไทยของผู้สูงอายุชาวออสเตรเลีย งานวิจัยนี้เป็นงานวิจัยเชิงสำรวจโดยการใช้แบบสอบถามสำรวความคิดเห็นเจ็ดระดับแบบลิเคิร์ทสเกล เก็บตัวอย่างจากผู้สูงอายุชาวออสเตรเลียจำนวน 822 ตัวอย่าง โดยแบ่งกลุ่มตวัอย่างออกเป็ น 2 กลุ่ม คือกลุ่มผู้สูงอายุชาวออสเตรเลียที่ไม่เคยพักอาศัยระยะยาวในประเทศไทยและกลุ่มผู้สูงอายุชาวออสเตรเลียที่ พักหรือเคยพักอาศัยระยะยาวในประเทศไทยใช้การวิเคราะห์ถดถอยโลจิสติกเพื่อทดสอบความสัมพันธ์ระหว่างปัจจัยต่าง ๆ ที่มีผลกับการตัดสินใจซื้อและนำสมการความถดถอยที่ได้ไปประมาณหรือพยากรณ์ค่าตวัแปรตาม ผลการวิจยัเชิงประจักษ์พบว่าคุณลั ษณะของหมู่บ้านเพื่อเกษียณอายุมีความสัมพันธ์กับแนวโน้มการตัดสินใจเลือกซื้อหมู่บา้นเพื่อเกษียณอายุของผู้สูงอายุชาวออสเตรเลียที่พักหรือเคยพักอาศัยระยะยาวในประเทศไทย โดยคุณลักษณะตัวบ้านและพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านลักษณะภายนอกบ้าน สิ่งแวดล้อมภายในหมู่บ้าน ที่ต้งัและทำเลเป็นปัจจัยที่มีผลต่อการ ตัดสินใจเลือกซ้ือในขณะที่คุณลกัษณะของหมู่บา้นเพื่อเกษียณอายไุ ม่มีผลต่อการตดัสินใจเลือกซ้ือหมู่บา้นเพื่อเกษียณอายขุ อง ผูสู้งอายชุ าวออสเตรเลียที่ไม่เคยพกัอาศยัระยะยาวในประเทศไทยการทา การตลาดหมู่บา้นเพื่อเกษียณอายกุ บั ชาวออสเตรเลีย น้นัจะมีโอกาสที่ไดผ้ลตอบรับมากกวา่ หากเนน้ ทา การตลาดกบักลุ่มชาวออสเตรเลียที่พกัหรือเคยพกัอาศยัระยะยาวในประเทศ ไทย โดยเน้นที่คุณภาพอากาศดีเงียบสงบ ราคาไม่แพง รูปลกั ษณ์ภายนอกของบ้านหรืออาคารมีความสวยงาม และใกล้ สถานพยาบาลเป็ นหลัก	th_TH
dc.language.iso	th	th_TH
dc.publisher	วิทยาลัยพาณิชยศาสตร์ มหาวิทยาลัยบูรพา	th_TH
dc.subject	การซื้อบ้าน -- การตัดสินใจ	th_TH
dc.subject	ผู้เกษียณอายุ	th_TH
dc.subject	ผู้สูงอายุ	th_TH
dc.subject	หมู่บ้าน	th_TH
dc.title	การศึกษาคุณลักษณะหมู่บ้านเพื่อเกษียณอายุที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านเพื่อเกษียณอายุในประเทศไทยของผู้สูงอายุชาวออสเตรเลีย	th_TH
dc.title.alternative	A study of retirement village characteristics influencing decisions for migration and living in retirement village in Thailand among Australian seniors	th_TH
dc.type	Article	th_TH
dc.issue	2	th_TH
dc.volume	13	th_TH
dc.year	2561	th_TH
dc.description.abstractalternative	The objectives of this research were to examine the retirement village characteristics that influence Australian seniors’ retirement village purchase decisions in Thailand. This is a survey research and the Seven-Point Likert scale was adopted. The sample included a total of 822 Australian seniors divided into 2 groups; a long-stay resident and a short-stay resident in Thailand. The Logistic regression analysis was utilised to test the correlations between the variables and the retirement village purchase decisions. The empirical finding demonstrated that the retirement village characteristics significantly influence the purchase decisions among the Australian seniors who is a long-stay resident in Thailand. The finding showed that home features and internal living space, external house features, residence environment features, and surrounding area and location are factors affect the purchase decisions among Australian seniors who are a long-stay resident in Thailand. However, the retirement village characteristics have no effect on purchase decision among Australian seniors who are a short-stay resident in Thailand. Therefore, it is suggested that targeting a long-stay resident is an effective way to reach potential clients and generate business. Moreover, it is necessary to focus on the most important attributes which are air quality, affordable house price, the appearance of the house, and being close to healthcare facilities.	th_TH
dc.journal	วารสารวิทยาลัยพาณิชยศาสตร์บูรพาปริทัศน์ = Journal of Graduate School of Commerce Burapha Review	th_TH
dc.page	20-39.	th_TH