การศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนกับราคาหลักทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ไอลดา นุ่มนิ่ม

dc.contributor.advisor	ศิรดา จารุตกานนท์
dc.contributor.author	ไอลดา นุ่มนิ่ม
dc.contributor.other	มหาวิทยาลัยบูรพา. คณะการจัดการและการท่องเที่ยว
dc.date.accessioned	2023-09-18T07:56:56Z
dc.date.available	2023-09-18T07:56:56Z
dc.date.issued	2564
dc.identifier.uri	https://buuir.buu.ac.th/xmlui/handle/1234567890/10240
dc.description	งานนิพนธ์ (บธ.ม.)--มหาวิทยาลัยบูรพา, 2564
dc.description.abstract	งานวิจัยฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างรายการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนกับราคาหลักทรัพยข์องบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยโดยใช้ข้อมูลงบการเงินประจำปีและราคาหลักทรัพย์ระหว่างปี พ.ศ. 2557-2562 กลุ่มตัวอย่างที่นำมาศึกษา คือ บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่มีรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ผู้วิจัยประยุกต์แบบจำลอง Valuation model ของ Feltham and Ohlson (1995) นำมาใช้ในการศึกษา ผลการวิจัยพบว่า อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่วัดด้วยวิธีมูลค่ายุติธรรมมีความสัมพันธ์เชิงบวกกับราคาหลักทรัพย์ที่ระดับนัยสำคัญทางสถิติที่ 0.10 ผู้วิจัยไม่พบความสัมพันธ์ระหว่างอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่วัดด้วยวิธีราคาทุนกับราคาหลักทรัพย์ แต่พบว่า มูลค่ายุติธรรมของรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่เปิดเผยไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินสำหรับบริษัทที่เลือกใช้วิธีราคาทุนมีความสัมพันธ์เชิงบวกกับราคาหลักทรัพย์ที่ระดับนัยสำคัญทางสถิติที่ 0.01 ผลการวิจัยแสดงให้เห็นว่าการวัดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยวิธีมูลค่ายุติธรรมจะทำให้รายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมีประโยชน์ต่อการตัดสินใจของนักลงทุนมากกว่าการใช้วิธีราคาทุน อย่างไรก็ตามหากบริษัทเลือกใช้วิธีราคาทุนและเปิดเผยมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในหมายเหตุประกอบงบการเงินจะให้ข้อมูลที่มี ประโยชน์ต่อการตัดสินใจของนักลงทุนเพิ่มมากขึ้น
dc.language.iso	th
dc.publisher	คณะการจัดการและการท่องเที่ยว. มหาวิทยาลัยบูรพา
dc.rights	มหาวิทยาลัยบูรพา
dc.subject	อสังหาริมทรัพย์
dc.subject	มหาวิทยาลัยบูรพา -- คณะการจัดการและการท่องเที่ยว
dc.subject	ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
dc.title	การศึกษาความสัมพันธ์ระหว่างรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนกับราคาหลักทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
dc.title.alternative	The study of the reltionship between investment property nd stock price of listed compnies on the stock exchnge of thilnd
dc.type	วิทยานิพนธ์/ Thesis
dc.description.abstractalternative	The research aims to study the relationship between investment property and stock price of listed companies on the Stock Exchange of Thailand by using the data from annual financial statements and stock price during year 2014 to year 2019. The samples are listed companies on the Stock Exchange of Thailand which have investment property transaction. The researcher applies Feltham and Ohlson (1995)’s valuation model in this study. The research results find that investment properties measured by fair value method are positively related with stock price at 0.10 statistically significant level. The researcher does not find the relationship between investment properties measured by cost method and stock price. However, the researcher finds that fair value disclosure of investment properties in notes to financial statements under cost method is positively related with stock price at 0.01 statistically significant level. The result indicates that fair value measurement of investment property has value relevance for investors’ decision. However, if the companies use cost method and disclose fair value of investment property in notes to financial statements, the companies will provide incremental information content for investors’ decision.
dc.degree.level	ปริญญาโท
dc.degree.discipline	คณะการจัดการและการท่องเที่ยว
dc.degree.name	บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต
dc.degree.grantor	มหาวิทยาลัยบูรพา